Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам – Образец, бланк 2021 года

Задолженность по коммунальным платежам извечная дилемма с которой сталкивались не только представители ЖЕКа, но и продолжают сталкиваться руководители современных управляющих предприятий. Каким образом вести борьбу с несознательными плательщиками? Как заставить человека заплатить за использованные слуги? Если не помогают переговоры и предупредительные письма, нужно подавать исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

При составлении искового заявления важно понимать, как правильно его подготовить, какие пункты важны в документе. Подать бумаги о задолженности может фирма поставщик услуг. Существует несколько способов затребовать уплату долгов:

  • Претензионная работа (досудебные разбирательства)
  • Судебное взыскание

Досудебные разбирательства

В случае досудебного разбирательства потребителю, который создал себе долги по коммунальным отправляют досудебную претензию. В данном документе указывается сумма просрочки и сроки, в которые должник обязуется погасить задолженность по коммунальным платежам. В случае если данные меры не приносят должного результата представители компании поставщика услуг готовят исковое заявление в суд. Неплательщики кроме прав, также имеют обязанности, которые прописаны в заключенном договоре.

(Видео: “Заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги”)

Прежде чем иск попадет в суд, к злостному неплательщику могут применятся ряд санкций, наглядный пример действий, которые может предпринять управляющая организация:

  1. Направить уведомление в письменном или другом виде, о наличие долга по платежам. Причины неоплаты могут быть разные, и потребитель попросту не может знать о долге. Нужно в первую очередь уведомить человека о просрочке.
  2. Компания поставщик услуг может публично выставит список неплательщиков. Метод старый, но достаточно действенный.
  3. Могут применятся штрафные санкции к злостным неплательщикам. Это предусмотрено статьей 155, часть 14.1 ЖК РФ.
  4. С должником могут заключить договор о реструктуризации долга, основная масса людей у которых возникли просрочки по коммунальным платежам, готовы идти навстречу управляющей организации и выплачивать долги частями. Возможна как рассрочка, так и отсрочка платежей. Все зависит от ситуации отдельно по каждому потребителю.
  5. По нормам «Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг» которые утвердило Правительство РФ в 2011 году №354, организации имеют право приостановить подачу предоставляемых услуг.
  6. Подготовка и направление претензии. Документ, который вручается лично в руки должнику по подпись, и отправляется заказным письмом.

В случае если все перечисленные санкционированные методы не каким образом не повлияли на должника, компания которая предоставляет услуги может готовить иск в суд. Куда именно подается исковое заявление? Если сумма задолженности не превышает сумму сто тысяч рублей, иск идет мировому судье, в других случаях документы нужно подавать в районный суд.

Образец искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам 2021 года

Образец искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам 2021 года

Скачать

Прежде чем рекомендовать порядок востребования по коммунальным платежам стоит отметить следующее:

  • Законом не предусмотрено проводить претензионные меры в отношении физических лиц, ЖКХ могут проводить такие работы только в сторону юридических лиц, например, ООО.
  • Согласно первому пункту выплывает, то что ЖКХ может сразу подавать иск в суд в отношении должника, который является физическим лицом, но практика показывает обратное, претензионные меры часто помогают решить вопрос без судебных разбирательств.
  • Как бы странно не звучала данная фраза, но «судиться нужно только тогда, когда все остальные пути решения конфликта исчерпаны».
  • Судится нужно только с теми должниками, которые нагло не платят продолжительное время, со всеми остальными всегда можно найти компромисс. Например – если глава ТСЖ утвердил очередной целевой взнос без решения собрания членов общества, в данном случае должники имеют право не платить. И как-либо заставить делать обратное не получиться.

Можно проводить меры по взысканию долга по коммунальным платежам – прозванивать должников, некоторым достаточно напоминания о долге. Отправка досудебной претензии, также может ускорить погашения платежей. Грамотные юристы помогут составить правильно документ, указав все нюансы в случае неуплаты, задолженности. Указав на том, что должнику придется в случае непогашения, платить судебный сбор, а также расходы при повторном подключении коммунальных услуг. Стоит грамотно вести переговоры с неплательщиками, в некоторых случаях помогают «торги», к примеру человек, оплачивает долг в течение недели и ему за это не насчитывают пени и штрафы. Самым последним вариантом борьбы остается исковое заявление о неуплате по коммунальным платежам.

Ответственность за неуплату несет должник и наступает гражданско-правовая норма, по которой он обязан уплатить пеню. Скачать нужный документ можно исковое заявление о взыскании задолженности и правильно подойти к заполнению.

В каких случаях может возникнуть задолженность по коммунальным счетам?

В каких случаях может возникнуть задолженность по коммунальным счетам?Случаются ситуации, когда человек платит исправно за предоставленные блага, но при этом образовывается сумма непогашенного долга. Как такое может быть?

Чаще всего могут быть ошибки при самостоятельном введении данных по счетам, и их неправильный расчет. При проверке специалистом, может возникнуть разница, которую нужно будет оплатить. Также возможна неполная оплата по счетам и в итоге на следующий расчётный период образовывается задолженность, которая подлежит взысканию. Несвоевременная подача показаний по счётчикам влечет за собой неправильный расчет и проблемы в дальнейшей оплатой.

Для того, чтобы избежать задолженности из-за вышеперечисленных факторов, нужно периодически проводить сверку. Каким образом это можно сделать? Обратиться в обслуживающую компанию по телефону или явиться лично. В финансовом учреждении, которое принимает оплату за услуги или через терминалы, введя индикационные данные. При помощи официального сайта Государственных услуг, или на портале территориального расчетного центра.

«Важная информация – при получении уведомления, после пяти дней при оплате сначала насчитывается пеня, а потом основная сумма долга.»

Немного о реструктуризации долга

Немного о реструктуризации долгаРеструктуризация долга – вариант разрешения проблемы, где заключается договор между сторонами в котором:

  • Фиксируется общая сумма, где подробно указывается проведенный просчёт или перерасчёт.
  • Прописывается порядок и способы погашения приемлемые для обеих сторон, в основном долг разделяют на части и прописывают сроки погашения каждой доли.
  • Важно указать в документе обязательства сторон и меры (санкции) за нарушения.

Позитивный момент, для человека, который задолжал за коммунальные, является то, что при подписании данного договора, штрафные санкции снимаются. Бывают финансовые трудности, при которых человек просто физически не способен платить по счетам. Это мот быть связано с тем что оплата превышает 22% от общего дохода семьи.

На иждивении находятся малолетние дети и другие нетрудоспособные родственники, которые зарегистрированы на одной жилплощади с владельцем. Когда лицо зарегистрировано в центре занятости и не имеет постоянного места работы, или имеет специальный статус – инвалид, пенсионер, в данных случаях нужно узнавать о полагающихся субсидиях и оформлять их. Далее обратившись в ЖКХ и сделав перерасчет, можно значительно уменьшить долговую нагрузку, что в отдельных случаях позволит списать долг.

Порядок подачи иска о взыскании долга по коммунальным платежам в 2021 году

Порядок подачи иска о взыскании долга по коммунальным платежам в 2021 годуИск о взыскании задолженности подается по месту прописки человека, который задолжал. Ответчиком в суде, также может быть не только собственник жилья, но и совладелец помещения, а также долевые собственники. К ответственности могут притянуть арендодателя и лиц, которые проживают или прописаны на одной жилплощади с должником.

В сумму искового требования УК, как правило, включают – величину основного долга, штрафные санкции, все расходы, связанные с отключением и подключением, и так правило все расходы на судебные издержки. То есть человеку важно понимать, что таким образом сумма долга значительно вырастет. Потому в случае если долговые претензии аргументированы, стоит из погасить, в другом варианте, нужно защищать свои права тоже в судебном порядке.

«Человек должен заплатить только в том случае, если будет доказано что он задолжал.»

К заявлению потребуются дополнительный перечень важных бумаг:

  • Копия иска
  • Документ подтверждающий право собственности на жилье
  • Лицевой счет
  • Уведомление о задолженности
  • Претензия и ответ на нее при наличии
  • Доверенность на право представительства интересов в суде
  • Квитанция об уплате государственной пошлины

Кроме всех перечисленных бумаг истец обязан предоставить суду полный расчет суммы задолженности, справку из бухгалтерии, в которой указаны все виды платежей, размеры тарифов, и сумма, подлежащая взысканию, также нужна справка о регистрации человека по адресу жительства.

Суд может отказать УК в подаче иска в случае если компания нарушила правила досудебного урегулирования спора. К примеру-должнику не была отправлена претензия, или предупреждение о долге. Не было рассмотрено заявление о реструктуризации и субсидии. Даже если человек платит небольшими частями по мере своих возможностей и на, то есть подтверждающие документы, суд также может отклонить иск. На практике очень много случаев, когда ЖКХ пропускают сроки исковой давности и попросту не могут аргументировать цифру долга. Что приводит к отказам для судебных разбирательств.

Все дальнейшие процедуры подачи и случаи отказа возможно узнать у своего юриста.

5 1 голос
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии